Ваш юрист по недвижимости

Семенов Иван

Опытный специалист в сфере проверки недвижимости.
Проверка недвижимости перед покупкой/продажей.
Услуги составления документов, договоров, актов.

Давайте знакомиться

Меня зовут Семенов Иван - я юрист по вопросам недвижимости.

Чем пугают агентства недвижимости, как продавцов, так и покупателей?
— Якобы без них «невозможно» продать\купить?
— Вас обманут! У Вас же нет юридического образования.
— Мы «лучшее агентство в городе», мы продадим за месяц!
— Мы работаем именно в Вашем районе, у нас уже есть покупатель.
— Все Ваши риски застрахованы!

Мое кредо: Нестандартный подход, подкреплённый буквой закона.

Заказ проверки вашей недвижимости

Есть ли смысл платить огромные комиссии агентству, тут каждый выбирает сам, исходя из своего комфорта и желания. Я же считаю, что смысла переплачивать нет, главное проверить юридическую чистоту недвижимости, поэтому предлагаю Вам удобный сервис по проверке недвижимости.

Я ПРОВЕРЯЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ЛЮБОГО ТИПА

Закажите ту проверку недвижимости, которая вам нужна.

1. Лайт.

Стоимость: 5000 рублей.
Срок выполнения: от 4 до 12 часов.

Проверка представленных документов: выписки ЕГРН, или свидетельства о праве собственности, документа основания владения недвижимостью, согласия супруга, справок о наличии задолженности, выписки из домовой книги. Также данный тариф применяется при приобретении новостройки (от застройщика), без проверки застройщика.
Документы все предоставляются заказчиком.

Лайт.

Стоимость: 5000 рублей.
Срок выполнения: от 4 до 12 часов.

Проверка представленных документов: выписки ЕГРН, или свидетельства о праве собственности, документа основания владения недвижимостью, согласия супруга, справок о наличии задолженности, выписки из домовой книги. Также данный тариф применяется при приобретении новостройки (от застройщика), без проверки застройщика.
Документы все предоставляются заказчиком.

2. Стандарт

Стоимость: 7800 рублей.
Срок выполнения: от 4 до 24 часов.

Включены действия тарифа Лайт + дополнительно проверяется: предварительный договор, договор купли-продажи/дарения/мены, который будет заключен по настоящей сделке, дополнительные документы, касающиеся сделки (кредитный договор, договор ипотеки (залога), договор переуступки прав), план БТИ.
Документы все предоставляются заказчиком.

2. Стандарт

Стоимость: 7800 рублей.
Срок выполнения: от 4 до 24 часов.

Включены действия тарифа Лайт + дополнительно проверяется: предварительный договор, договор купли-продажи/дарения/мены, который будет заключен по настоящей сделке, дополнительные документы, касающиеся сделки (кредитный договор, договор ипотеки (залога), договор переуступки прав), план БТИ.
Документы все предоставляются заказчиком.

3. Оптимальный.

Стоимость: 9999 рублей.
Срок выполнения: от 6 до 24 часов.

Включены действия тарифа Стандарт + дополнительно проверяется: наличие долгов у собственника (не более 3х совершеннолетних собственника), возбужденных исполнительных производств, наличие судебных споров, вынесенных решений судов общей юрисдикций, проверка собственника на банкротство, проверка предоставленной истории объекта (информация о предыдущих собственниках и сделках). Так же данный тариф применяется при приобретении новостройки (от застройщика), с проверкой застройщика.
Документы все предоставляются заказчиком.

3. Оптимальный.

Стоимость: 9999 рублей.
Срок выполнения: от 6 до 24 часов.

Включены действия тарифа Стандарт + дополнительно проверяется: наличие долгов у собственника (не более 3х совершеннолетних собственника), возбужденных исполнительных производств, наличие судебных споров, вынесенных решений судов общей юрисдикций, проверка собственника на банкротство, проверка предоставленной истории объекта (информация о предыдущих собственниках и сделках). Так же данный тариф применяется при приобретении новостройки (от застройщика), с проверкой застройщика.
Документы все предоставляются заказчиком.

4. Максимальный

Стоимость: 18700 рублей.
Срок выполнения: от 6 до 36 часов.

Включены действия тарифа Оптимальный + дополнительно проверяется: техническая документация, разрешения, согласования, топоснова, градостроительный план (для индивидуального строительства), общее собрание собственников жилья, регламент ТСЖ, ЖСК, ТСН, ДНТ, СНТ, технический, кадастровый паспорт.
Документы все предоставляются заказчиком.

4. Максимальный

Стоимость: 18700 рублей.
Срок выполнения: от 6 до 36 часов.

Включены действия тарифа Оптимальный + дополнительно проверяется: техническая документация, разрешения, согласования, топоснова, градостроительный план (для индивидуального строительства), общее собрание собственников жилья, регламент ТСЖ, ЖСК, ТСН, ДНТ, СНТ, технический, кадастровый паспорт.
Документы все предоставляются заказчиком.

5. Полная проверка

Стоимость: 27000 рублей.
Срок выполнения: от 8 до 48 часов.

Включены условия всех вышеуказанных тарифов, дополнительно заказываем отчет из ЕГРН, отчеты о предыдущих сделках, отчеты из электронных баз и справочников, подготовка правового заключения.

5. Полная проверка

Стоимость: 27000 рублей.
Срок выполнения: от 8 до 48 часов.

Включены условия всех вышеуказанных тарифов, дополнительно заказываем отчет из ЕГРН, отчеты о предыдущих сделках, отчеты из электронных баз и справочников, подготовка правового заключения.

6. Премиум

Стоимость: 50000 рублей.
Срок выполнения: оговаривается

Полная проверка, составление необходимых документов, ведение переговоров с собственником по вопросу предоставления документов, комплектности документов, возможна более глубокая проверка собственника на добросовестность, взаимодействие с банком.

6. Премиум

Стоимость: 50000 рублей.
Срок выполнения: оговаривается

Полная проверка, составление необходимых документов, ведение переговоров с собственником по вопросу предоставления документов, комплектности документов, возможна более глубокая проверка собственника на добросовестность, взаимодействие с банком.

Дополнительные услуги

Имеют место применения к основным услугам проверки недвижимости

Составление документов

Стоимость: 6000 рублей.
Срок выполнения: +6 часов к сроку выполнения

Дополнительно к любому из тарифов (кроме Премиум), возможно составление своих документов: предварительного договора, договора купли-продажи/дарения/мены, соглашения об определение порядка пользования

Консультация

Стоимость: 2500 рублей.
Длительность: не более 40 минут.

Подскажу какие документы необходимы для сделки, апартаменты или квартира, вопросы по перепланировке и материнскому капиталу

Любой вопрос можно решить путем переговоров, но иногда кто-то не идёт на уступки и нужно прибегнуть к силе закона.

Семенов Иван

Юрист по семейным делам и вопросам недвижимости

Быстрое разрешение проверки недвижимости

Любая проверка решается за несколько этапов

Позвоните или напишите о вашей проблеме в

Позвоните или напишите о вашей проблеме в

Обсудили

Личная встреча в офисе или удобном для Вас месте

Решение Вашей проблемы

Позвоните или напишите о вашей проблеме в

Обсудили

Личная встреча в офисе или удобном для Вас месте

Решение Вашей проблемы

Так же можете заполнить форму ниже и я вам перезвоню.

Немного благодарностей от вас

Я рад, что могу могу помочь людям в их не простых ситуациях

Обратилась по рекомендации. Была сложная сделка, связанная с обменом залоговой недвижимости . Иван сопровождал куплю-продажу на всех этапах, осуществил расширенную проверку обьекта на юридическую чистоту. Вел переговоры, помогал с регистрацией в рос реестре. Это сэкономило мои нервы и силы и что самое приятное деньги,так как обошлась без риэлторов.
Судились со страховой компанией,которая отказалась возмещать большой ущерб, ссылаясь на хитрые лазейки в договоре. Честно говоря, не особо верилось в положительный исход. Было три судебных заседания. Благодаря Ивану Сергеевичу, выиграли дело.
Хочу выразить огромную благодарность! Уважаемые Иван Сергеевич и Ольга Александровна, спасибо вам за помощь! Спасибо за по-настоящему серьёзный подход к делу, за доброту и отзывчивость! Рядом с вами действительно чувствуешь себя защищённым в суде! Очень грамотные специалисты, настроены только на победу! и желание помочь своему клиенту! СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!!! Успехов вам и всего самого наилучшего!!!
Огромное спасибо Ивану Сергеевичу! Очень корректно и доходчиво всё объясняет клиенту. Выиграл районный и областной суды против мэрии! Действительно СЕРЬЁЗНЫЙ ПОДХОД! Всем рекомендую, отличная компания!!!
Замечательные юристы работают в данной фирме. Долго не могли оформить комнату в собственность. Теперь она наша, благодаря Ивану Сергеевичу!!! Теперь знаем какого юриста рекомендовать близким, знакомым. Процветания Вам, успехов, побольше клиентов. Огромнейшее Вам спасибо. Рекомендуем всем, не пожалеете. Грамотные юристы!!!
Отличный юрист Иван Сергеевич.(хоть и молодой).обращались к 3-м адвокатам по вопросу оформления прав собственности на квартиру(до него). ни чем не смогли оные помочь. Иван Сергеевич расставил грамотно всё. Наконец я являюсь-полноценным собственником квартиры! Ура Ура Ура!!Спасибо огромное! Честный адвокат. 100%. Не из категории тех, что берут деньги, а там как получится!!!!Обращайтесь, не пожалеете!

Немного благодарностей от вас

Я рад, что могу могу помочь людям в их не простых ситуациях

Хочу выразить огромную благодарность! Уважаемые Иван Сергеевич и Ольга Александровна, спасибо вам за помощь! Спасибо за по-настоящему серьёзный подход к делу, за доброту и отзывчивость! Рядом с вами действительно чувствуешь себя защищённым в суде! Очень грамотные специалисты, настроены только на победу! и желание помочь своему клиенту! СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!!! Успехов вам и всего самого наилучшего!!!
Огромное спасибо Ивану Сергеевичу! Очень корректно и доходчиво всё объясняет клиенту. Выиграл районный и областной суды против мэрии! Действительно СЕРЬЁЗНЫЙ ПОДХОД! Всем рекомендую, отличная компания!!!
Замечательные юристы работают в данной фирме. Долго не могли оформить комнату в собственность. Теперь она наша, благодаря Ивану Сергеевичу!!! Теперь знаем какого юриста рекомендовать близким, знакомым. Процветания Вам, успехов, побольше клиентов. Огромнейшее Вам спасибо. Рекомендуем всем, не пожалеете. Грамотные юристы!!!
Отличный юрист Иван Сергеевич.(хоть и молодой).обращались к 3-м адвокатам по вопросу оформления прав собственности на квартиру(до него). ни чем не смогли оные помочь. Иван Сергеевич расставил грамотно всё. Наконец я являюсь-полноценным собственником квартиры! Ура Ура Ура!!Спасибо огромное! Честный адвокат. 100%. Не из категории тех, что берут деньги, а там как получится!!!!Обращайтесь, не пожалеете!

Понравились отзывы людей? Напишите мне и будем сотрудничать.

Семенов Иван

Ваш семейный юрист в москве

Семенов Иван

Ваш семейный юрист в москве

© Все права защищены

И множество других уловок, цель которых привлечь как можно больше клиентов. Ведь чем больше клиентов, тем больше шансов заработать агентству, именно агентству, а клиенту как повезет.

Чтобы увидеть картину изнутри и убедиться действительно ли все так красиво, как нам обещает вежливый голос по телефону, я провел эксперимент и устроился в агентство недвижимости. Мой опыт показал, что 90% всех «уникальных услуг» агентства – это маркетинг.

Агентство использует те же платформы (авито, циан, домклик). Причем в рекламу вкладываются только первую неделю, а дальше, только если будут звонки. Агентство хорошо продает ту недвижимость, которая и так легко сможет продаться, либо которую продавили по цене, а покупателям навязывают те объекты, где больше агентству заплатят комиссию. Страхуют только 100% надежные объекты, если есть хоть небольшой риск, на себя его не возьмут.

По нормативам агентства очень быстрая продажа считается 1-3 месяца — для недорогого, ликвидного сегмента, такая продажа случается крайне редко, либо в период ажиотажа. Средний же срок продажи составляет 6 месяцев, для загородной недвижимости вообще нет четких сроков. Поэтому многие верят в обещания, что якобы за месяц их недвижимость продадут, раз они сами не смогли, а по факту ждут как все, что с агентством, что без. Есть агентства и риелторы, которые работают честно, но главное помнить, что цель агентства заработать именно агентству, а не Вам.

Есть ли смысл платить огромные комиссии агентству, тут каждый выбирает сам, исходя из своего комфорта и желания. Я же считаю, что смысла переплачивать нет, главное проверить юридическую чистоту недвижимости, поэтому предлагаю Вам удобный сервис по проверке недвижимости.